আপনার কি জমির রেকর্ডে নাম/অংশ/ঠিকানা/ জমির পরিমান ভুল আছে? জেনে নিন কিভাবে সংশোধন করবেন।
আপনার জমির রেকর্ডে নাম, অংশ বা পরিমাণ ভুল থাকলে, একটা সাদা কাগজে আপনার বয়ান লিখুন। আপনার মৌজার নাম, নং, খতিয়ান নং উল্লেখ করুন। সঠিক কি হওয়া উচিত ছিলো সেকথাও উল্লেখ করুন।
একটা ১০ টাকার কোর্ট ফি মেরে BL&LRO অফিসে জমা দিন। রিসিভ নিতে অবশ্যই ভুলবেন না।
অফিসে জিজ্ঞেস করে নেবেন, কবে নাগাদ আপনি আসবেন।
রেকর্ডে ভুল অনেক কারণে আসে, এজন্য আপনাকে সেই সম্পর্কিত Documents নিয়ে আসবেন। কি ধরনের ভুলের ক্ষেত্রে কিরকম Documents নিয়ে আসবেন তা আলোচনা করছি,
যেমন ধরুন,
১) আপনি খুব সম্প্রতি রেকর্ড করিয়েছেন, কিন্ত নাম বা ঠিকানা বা পিতার নাম ভুল এসেছে। সেক্ষেত্রে আপনি, আপনি যে দলিল মূলে রেকর্ড করিয়েছেন সেই দলিলটি সঙ্গে নেবেন। নতুন পর্চা বা রেকর্ডে যেখানে আপনি দেখলেন ভুল এসেছে। সেই পর্চার কপি সঙ্গে নেবেন। আর যে কেস নাম্বার মূলে রেকর্ড হয়েছে, সেই কেস নাম্বারটির কথাও জানাবেন। কেস নম্বরটি পাবেন কোথায়? কেস নম্বরটি দলিলের ফ্রণ্ট পেজে শুনানির সময় সংশ্লিষ্ট অফিসার লিখে দেন, তাই দলিলের ফ্রণ্ট পেজে পেতে পারেন। এছাড়া, আপনার কাছে যে শুনানির নোটিশ ছিলো ওখান থেকেও পাবেন।
২) যদি আপনার রেকর্ড অনেক আগের হয়ে থাকে, কিন্ত আপনি বর্তমানে খেয়াল করলেন যে ওতে ভুল আছে। তাহলে আপনি যে পুরানো দলিল/দলিলগুলো মূলে আপনার উক্ত রেকর্ডটি হয়েছিলো সেই দলিল গুলো সংগে নিয়ে যাবেন। কোন দলিল হারিয়ে গেলে রেজিস্ট্রি অফিস থেকে তার জাবদা কপি তুলবেন।
৩) যদি আপনার ভুল আরো অনেক আগের হয়ে থাকে, তাহলে RS কপি তুলুন। তারপর সংশ্লিষ্ট অফিসারকে দেখান। উনি আপনাকে সহযোগিতা করবেন।
৪) আর কোন প্রকার ভুল থাকলে আমাদেরকে প্রশ্ন করুন, উত্তর দেব আমরা।
আপনার জমির রেকর্ডে নাম, অংশ বা পরিমাণ ভুল থাকলে, একটা সাদা কাগজে আপনার বয়ান লিখুন। আপনার মৌজার নাম, নং, খতিয়ান নং উল্লেখ করুন। সঠিক কি হওয়া উচিত ছিলো সেকথাও উল্লেখ করুন।
একটা ১০ টাকার কোর্ট ফি মেরে BL&LRO অফিসে জমা দিন। রিসিভ নিতে অবশ্যই ভুলবেন না।
অফিসে জিজ্ঞেস করে নেবেন, কবে নাগাদ আপনি আসবেন।
রেকর্ডে ভুল অনেক কারণে আসে, এজন্য আপনাকে সেই সম্পর্কিত Documents নিয়ে আসবেন। কি ধরনের ভুলের ক্ষেত্রে কিরকম Documents নিয়ে আসবেন তা আলোচনা করছি,
যেমন ধরুন,
১) আপনি খুব সম্প্রতি রেকর্ড করিয়েছেন, কিন্ত নাম বা ঠিকানা বা পিতার নাম ভুল এসেছে। সেক্ষেত্রে আপনি, আপনি যে দলিল মূলে রেকর্ড করিয়েছেন সেই দলিলটি সঙ্গে নেবেন। নতুন পর্চা বা রেকর্ডে যেখানে আপনি দেখলেন ভুল এসেছে। সেই পর্চার কপি সঙ্গে নেবেন। আর যে কেস নাম্বার মূলে রেকর্ড হয়েছে, সেই কেস নাম্বারটির কথাও জানাবেন। কেস নম্বরটি পাবেন কোথায়? কেস নম্বরটি দলিলের ফ্রণ্ট পেজে শুনানির সময় সংশ্লিষ্ট অফিসার লিখে দেন, তাই দলিলের ফ্রণ্ট পেজে পেতে পারেন। এছাড়া, আপনার কাছে যে শুনানির নোটিশ ছিলো ওখান থেকেও পাবেন।
২) যদি আপনার রেকর্ড অনেক আগের হয়ে থাকে, কিন্ত আপনি বর্তমানে খেয়াল করলেন যে ওতে ভুল আছে। তাহলে আপনি যে পুরানো দলিল/দলিলগুলো মূলে আপনার উক্ত রেকর্ডটি হয়েছিলো সেই দলিল গুলো সংগে নিয়ে যাবেন। কোন দলিল হারিয়ে গেলে রেজিস্ট্রি অফিস থেকে তার জাবদা কপি তুলবেন।
৩) যদি আপনার ভুল আরো অনেক আগের হয়ে থাকে, তাহলে RS কপি তুলুন। তারপর সংশ্লিষ্ট অফিসারকে দেখান। উনি আপনাকে সহযোগিতা করবেন।
৪) আর কোন প্রকার ভুল থাকলে আমাদেরকে প্রশ্ন করুন, উত্তর দেব আমরা।
দাগ নং সংশোধন করার জন্য কি করতে হবে।যেমন,জমি বিক্রেতা জমি বিক্রয়ের সময় যেখানে জমি দেখিয়েছে BRS নকশায় দাগটা সেখানে নেই কিন্তু দেখানো জায়গায় জমি আছে সেখেএে কি করতে হবে বলবেন দয়া করে।
ReplyDeleteআপনাকে জমির দাগ নাম্বার সংশোধন করার জন্য,ভুল সংশোধন দলিল করতে হবে।
Deleteআরো জানতে চাইলে----
শ্রীপুর সাব-রেজিষ্ট্রি অফিসে দলিল করতে চাইলে আমার সাথে যোগাযোগ করতে পারেন-----
রেজিষ্ট্রি,তল্লাশী,খারিচ,জমি ত্রুয় বিত্রুয়ে-এ সহযোগিতা করা হয়।
দলিল লিখক-
মোঃশামীম (মোক্তার)
শ্রীপুর সাব-রেজিষ্ট্রি অফিস
মোবাইল-01920345197
সাং-কেওয়া
শ্রীপুর সাব-রেজিষ্ট্রি অফিস
শ্রীপুর,গাজীপুর।
অনেক আগে রেকর্ড হয়েছে জমি কিন্তু দলিল অনুযায়ি অংশ কম হয়েছে এখন কী ভাবে অংশ সংশোধন করা যায়
ReplyDeleteঅ
ReplyDeleteNid এর সাথে দলিলের নামের মিল নেই,
ReplyDeleteNid- মোঃ আবু সাহীদ, দলিলে - মোঃ সাহিদ
এটাতে কি সমস্যা হবে??
করণীয় কী???
আমি একটি জমি কিনি ২ বছর আগে।আর আমি যার নিকট থেকে ক্রয়করি তাদের বাবা জমিটা ক্রয় করে ১৯৬৫ সালে রেকর্ডিয় মালিকদের একটি অংশের কাছথেকে।কিন্তু এখন নামজারি করতে গিয়ে বায়া দলিলটিতে দেখতে পাই দাতা,খতিয়ান, জমির পরিমান সবি ঠিকি আছে শুধু দাগ নাম্বারের জায়গায় ভুল রয়েছে যেমন(বর্তমানে দলিলে আছে দাগ নংঃ-৬৮০ কিন্তু সঠিক দাগ নং হলোঃঃ-৬৮১)এখন রেকর্ডিয় মালিকরা সংশোধন করে তো দিচ্ছেই না বরং বার্তি ঝামেলা করছে।আমাকে একটু পরামর্শ দেন আমি এখন কি করতে পারি এবং কথায় গেলে সমাধান পেতে পারি..?
ReplyDeleteআমি একটি জমি কিনে ৬ বছর আগে দলিল করি। সেই দলিলে দলিল লেখক BRS রেকর্ড যার নামে তার কথা না লিখে ভূল BRS রেকর্ডধারী যাকে জমিটি লিখে দিয়েছিলেন তার নাম লিখে ফেলে। এটা কিভাবে সংশোধন করতে পারি? উল্লেখ্য, যার কাছ থেকে আমি জমিটি ক্রয় করি তিনি তা সংশোধন করে দিতে রাজি হচ্ছে না
ReplyDeleteআমার আব্বু জায়গা কিনার পর(২০০৭ সালে) সাক্ষর করার সময় দলিলে উনার নামের শেষে একটা অংশ যোগ করে সাইন করে যা দলিলে ভুল বশত এসেছিলো! মানে যে বাড়তি অংশটুকু এসেছিলো উনি ভুলসহ সাক্ষর করে দেন। ভবিষ্যতে এটা হতে সমস্যা হতে পারে তাই উনি চাচ্ছেন এটা এখন সংশোধন করতে। তাই এটা সংশোধনের লক্ষ্যে কি কি করতে হবে সেটা জানালে উপকৃত হতাম।
ReplyDeleteদলিলে দাগ নং ঠিক আছে কিন্তু খতিয়ান নং ভুল,,
ReplyDeleteকিভাবে খতিয়ান নং ঠিক করা যাবে..?
দলিল, খতিয়ান, রেকর্ড আছে কিন্তু নকশায় নাই
ReplyDeleteরেকর্ডে ঠিকানা ভুল আছে কি ভাবে ঠিকানা ঠিক হবে
ReplyDeleteআমার জমি Rs রেকর্ড আছে 55 এখন BS নকশায় জমি দেখা যাচ্ছে 10শতক এখন করনিয় কি,??
ReplyDeleteআমি একটা চাষের জমি কুড়ি শতক ক্রয় করেছি। ওটাই বিক্রেতার ওই দাগের শেষ জমি। এতৎসত্ত্বেও বিক্রেতা আমাকে রেজিস্ট্রি করে দেবার পরে অন্য আরেকজনকে ওই দাগ থেকে পাঁচ শতক জমি বিক্রি করে রেজিস্ট্রি করে দেয়। রেকর্ডের সময় আমি এবং পরবর্তী ক্রেতা একইদিনে পেপারস্ জমা দেওয়া হয়। দুর্ভাগ্যবশত আমার সাহায্যকারী সরকারি ফিস এর কপি পেপার্সের সঙ্গে না দেওয়ায় আমার রেকর্ড টা হয়না। পরবর্তী ক্রেতার রেকর্ড হয়ে যায়। পরবর্তীতে সরকারি ফি সহ পেপার জমা দেওয়া হয় কিন্তু দেখা যায় আমার কুড়ি শতকের জায়গায় আঠারো শতক জমি রেকর্ড হয়েছে পরবর্তী ক্রেতার নামে দু শতক রেকর্ড হয়ে গেছে। এক্ষেত্রে আমি প্রথম ক্রেতা হিসেবে আমার পূর্ণাঙ্গ জমি কুড়ি শতক কিভাবে রেকর্ড করাতে পারি দয়া করে যদি জানান।
ReplyDeleteনকশায় ভুল হলে কি কি করতে হবে
ReplyDeleteআমার দুটি নাম (১)ডাক নামের কোনো ডকুমেন্ট নেই কিন্তু জমি রেকর্ড আছে। (২) ভালো নাম এর সব ডকুমেন্ট আছে এতেও জমি রেকর্ড আছে। এটা কি করে ঠিক করবো
ReplyDeleteএকটা জায়গার রেকর্ড আমার নামে আছে, আসলে আমার পিতা মারা যান আমার দাদুর বেঁচে থাকা অবস্থায় তাই তিনি আমার নামে জায়গাটি রেকর্ড করে দেন এবার সেই পর্চায় আমার পিতার যায়গায় আমার দাদুর নাম হয়ে গেছে, এক্ষেত্রে আমার কি করণীয় কিভাবে আমি এটাকে সংশোধন বা আমার বাবার নামটি অত্র পর্চায় উল্লেখ করতে পারবো? দয়া করে বিস্তারিত জানাবেন।
ReplyDeleteভাইয়েরা প্রতারণা করে খতিয়ান এ বোনদের অংশ কম এবং ভিন্ন দিয়েছে। এইটা সংশোধনের উপায় কি??
ReplyDeleteদোলা জায়গা ভিটা রেকর্ড পর্চা আসলে কি করবো
ReplyDeleteআমি বতর্মানে মে জায়গায় বাড়িতে আছি সেই জায়গাটা আমার দাদুর নামে ছিল, কিন্তু পরবর্তীকালে কি ভাবে সেই নাম টা উড়ে গিয়ে অন্য এক জনের নাম এসে গিয়ে সে মালিক হয়ে গেছে আর আমার দাদুর নামে অনুমতি দখলিদার হয়ে গেছে। কিন্তু এর থেকেও বড়ো সমস্যা হলো এখন দাদুর নামে অনুমতি দখলিদার টাও উড়ে গেছে। দয়া করে বলবেন কি করলে আবারও অনুমতি দখলিদার দাদুর নামে আনা যায়??
ReplyDeleteঠিকানা ভুল হলে জরিপে কি করতে হবে।
ReplyDeleteঅংশ এবং নামের বানান ভূল আছে কোথায় যাওয়া লাগবে?
ReplyDeleteSA jomir poriman 500, RS jomir poriman 250 hoyese koroniyo ki?
ReplyDelete